2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
77.7万円/㎡
前年比+15.3%
大阪市天王寺区
--万円/㎡
前年比--
上本町ヒルズマーク
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
/ 大阪上本町駅 徒歩5分
2007年築 / 37階建 / 270戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より5%割安
相場
5,769万円
96.1万円/㎡
4,987
5,509
6,030
6,551
AI査定結果
推定相場価格
5,769万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,509万円〜6,030万円
91.7万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月23日
上本町ヒルズマーク
5,480万円（91.3万円/㎡）/ 7階 / 60.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は95.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 5,480万円 | 91.3万円 | 7階 | 60.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 13,490万円 | 146.5万円 | 20階 | 92.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 8,888万円 | 111.0万円 | 22階 | 80.04㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/06/04 | 6,380万円 | 84.5万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 5,980万円 | 99.6万円 | 7階 | 60.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 7,480万円 | 93.5万円 | 22階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 8,480万円 | 92.1万円 | 20階 | 92.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 6,980万円 | 99.2万円 | 10階 | 70.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 12,490万円 | 130.1万円 | 28階 | 96.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 5,980万円 | 80.8万円 | 7階 | 74.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 9,500万円 | 98.9万円 | 28階 | 96.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 6,180万円 | 83.5万円 | 7階 | 74.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 6,580万円 | 84.9万円 | 18階 | 77.53㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 10,500万円 | 109.3万円 | 28階 | 96.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 6,580万円 | 84.9万円 | 18階 | 77.53㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/02/16 | 5,790万円 | 96.4万円 | 11階 | 60.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 5,790万円 | 96.4万円 | 11階 | 60.05㎡ | 2LDK+WIC | 北西 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 87.2万円 | 20階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 6,380万円 | 72.1万円 | 6階 | 88.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 8,080万円 | 87.7万円 | 27階 | 92.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,780万円 | 86.8万円 | 28階 | 78.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/29 | 6,980万円 | 87.2万円 | 30階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は97.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 上本町ヒルズマーク 大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 大阪上本町駅5分 | 5,480万円 | 91.3万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 7階 / 37階建 | 西 | 2007年 | 270戸 | RC |
| 2024/07/14 | ウェリス上本町ローレルタワー 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 5,750万円 | 91.9万円 | 62.58㎡ | 2LDK | 6階 / 41階建 | 南 | 2008年 | 267戸 | RC |
| 2025/05/06 | シティタワー天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅3分 | 5,850万円 | 102.4万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 14階 / 34階建 | 南 | 2012年 | 221戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、大阪市天王寺区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は大阪市天王寺区の平均と比較してNaN%割安です。
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