2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市天王寺区
71.2万円/㎡
前年比+1.8%
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上本町ヒルズマーク
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄難波線 / 大阪上本町駅 徒歩5分
2007年築 / 37階建 / 270戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
12,996万円
141.1万円/㎡
7,161
11,051
14,941
18,831
AI査定結果
推定相場価格
12,996万円
141.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,051万円〜14,941万円
120.0万円/㎡〜162.3万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年11月30日
上本町ヒルズマーク
12,490万円（135.6万円/㎡）/ 20階 / 92.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は104.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 12,490万円 | 135.6万円 | 20階 | 92.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 14,990万円 | 148.2万円 | 32階 | 101.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 15,490万円 | 153.2万円 | 32階 | 101.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 14,800万円 | 136.1万円 | 34階 | 108.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/06 | 12,990万円 | 141.1万円 | 20階 | 92.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 5,480万円 | 91.3万円 | 7階 | 60.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 13,490万円 | 146.5万円 | 20階 | 92.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 8,888万円 | 111.0万円 | 22階 | 80.04㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/06/04 | 6,380万円 | 84.5万円 | 8階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 5,980万円 | 99.6万円 | 7階 | 60.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 7,480万円 | 93.5万円 | 22階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 8,480万円 | 92.1万円 | 20階 | 92.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 6,980万円 | 99.2万円 | 10階 | 70.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 12,490万円 | 130.1万円 | 28階 | 96.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 5,980万円 | 80.8万円 | 7階 | 74.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 9,500万円 | 98.9万円 | 28階 | 96.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 6,180万円 | 83.5万円 | 7階 | 74.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 6,580万円 | 84.9万円 | 18階 | 77.53㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 10,500万円 | 109.3万円 | 28階 | 96.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 6,580万円 | 84.9万円 | 18階 | 77.53㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/02/16 | 5,790万円 | 96.4万円 | 11階 | 60.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 5,790万円 | 96.4万円 | 11階 | 60.05㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 87.2万円 | 20階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 6,380万円 | 72.1万円 | 6階 | 88.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 8,080万円 | 87.7万円 | 27階 | 92.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,780万円 | 86.8万円 | 28階 | 78.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/29 | 6,980万円 | 87.2万円 | 30階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は148.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 上本町ヒルズマーク 大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 大阪上本町駅5分 | 12,490万円 | 135.6万円 | 92.08㎡ | 3LDK | 20階 / 37階建 | 南 | 2007年 | 270戸 | RC |
| 2025/10/14 | ウェリス上本町ローレルタワー 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 18,500万円 | 163.9万円 | 112.87㎡ | 4LDK+S | 25階 / 41階建 | 南東 | 2008年 | 267戸 | RC |
| 2025/11/28 | シティタワー天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅3分 | 8,500万円 | 120.8万円 | 70.36㎡ | 2LDK | 21階 / 34階建 | 南 | 2012年 | 221戸 | RC |
| 2025/11/14 | ザ・上本町タワー 大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 大阪上本町駅6分 | 13,800万円 | 159.7万円 | 86.39㎡ | 2LDK | 26階 / 37階建 | 北 | 2009年 | 267戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市天王寺区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.6万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して90.4%割高です。
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大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線 / 大阪上本町駅 徒歩 6分
1980年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造