上本町ヒルズマーク

  • 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町

  • 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 37階建 / 270戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
9,880万円
129.2万円/㎡
相場
10,362万円
135.4万円/㎡
6,198
8,974
11,749
14,525
AI査定結果
推定相場価格
10,362万円
135.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,974万円〜11,749万円
117.3万円/㎡〜153.6万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
上本町ヒルズマーク
9,880万円（129.2万円/㎡）/ 34階 / 76.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は110.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/259,880万円129.2万円34階 76.5㎡ 3LDK東
2026/02/1311,200万円139.9万円27階 80.04㎡ 3LDK南
2026/02/1110,350万円129.3万円27階 80.04㎡ 3LDK南
2026/02/1111,400万円147.0万円25階 77.53㎡ 3LDK+S東
2026/02/1012,490万円135.6万円1階 92.08㎡ 3SLDK南
2026/01/3014,990万円148.2万円32階 101.12㎡ 3LDK南
2026/01/2512,490万円135.6万円20階 92.08㎡ 3LDK西
2026/01/2314,990万円148.2万円1階 101.12㎡ 3SLDK南
2025/12/217,980万円104.3万円35階 76.5㎡ 3LDK東
2025/10/2515,490万円153.2万円32階 101.12㎡ 3LDK南
2025/10/1514,800万円136.1万円34階 108.78㎡ 3LDK+S南
2025/09/0612,990万円141.1万円20階 92.08㎡ 3LDK南
2025/08/215,480万円91.3万円7階 60.05㎡ 2LDK西
2025/08/0413,490万円146.5万円20階 92.08㎡ 3LDK南
2025/07/078,888万円111.0万円22階 80.04㎡ 3LDK南
2025/06/046,380万円84.5万円8階 75.52㎡ 3LDK南
2025/05/315,980万円99.6万円7階 60.05㎡ 2LDK西
2025/04/057,480万円93.5万円22階 80.04㎡ 3LDK南
2025/03/118,480万円92.1万円20階 92.08㎡ 3LDK西
2025/02/236,980万円99.2万円10階 70.37㎡ 3LDK西
2024/12/0612,490万円130.1万円28階 96.03㎡ 3LDK南
2024/06/215,980万円80.8万円7階 74.01㎡ 3LDK東
2024/05/199,500万円98.9万円28階 96.03㎡ 2LDK南東
2024/04/056,180万円83.5万円7階 74.01㎡ 3LDK東
2024/03/066,580万円84.9万円18階 77.53㎡ 3LDK北
2024/03/0310,500万円109.3万円28階 96.03㎡ 2LDK南
2024/02/216,580万円84.9万円18階 77.53㎡ 3SLDK東
2024/02/165,790万円96.4万円11階 60.05㎡ 2LDK西
2024/01/285,790万円96.4万円11階 60.05㎡ 2LDK+北西
2023/11/256,980万円87.2万円20階 80.04㎡ 3LDK南
2023/10/086,380万円72.1万円6階 88.53㎡ 3LDK南
2023/09/058,080万円87.7万円27階 92.08㎡ 2SLDK南
2023/08/246,780万円86.8万円28階 78.11㎡ 3LDK北西
2023/06/296,980万円87.2万円30階 80.04㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は132.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
上本町ヒルズマーク
大阪市天王寺区筆ケ崎町
大阪上本町駅5分 9,880万円129.2万円76.5㎡3LDK34階 / 37階建 東2007年270戸RC
2025/05/23ウェリス上本町ローレルタワー
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅4分 9,490万円144.6万円65.62㎡2LDK33階 / 41階建 東2008年267戸RC
2024/10/31シティタワー天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅3分 8,880万円114.8万円77.35㎡2LDK25階 / 34階建 南2012年221戸RC
2026/02/21ザ・上本町タワー
大阪市天王寺区筆ケ崎町
大阪上本町駅6分 12,000万円138.9万円86.39㎡2LDK26階 / 37階建 北2009年267戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市天王寺区では39.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.2万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して33.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市天王寺区
97.1万円/㎡
前年比+39.1%
大阪府
大阪市天王寺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名上本町ヒルズマーク
所在地大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
交通近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩5分
築年月2007年
階数37階建
総戸数270戸
建物構造RC
土地権利所有権

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